エクセル西葛西

  • 東京都江戸川区北葛西四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩13分

  • 1994年築 / 8階建 / 97戸 / SRC造

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2階 / 48.36㎡の場合

相場
3,206万円
66.3万円/㎡
2,457
2,956
3,455
3,954
AI査定結果
推定相場価格
3,206万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,956万円〜3,455万円
61.1万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセル西葛西
3,580万円（74.0万円/㎡）/ 2階 / 48.36㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は69.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/093,580万円74.0万円2階 48.36㎡ 2DK北東
2025/10/157,280万円73.6万円8階 98.94㎡ 4LDK南西
2025/09/205,280万円74.3万円7階 71.09㎡ 2SLDK南西
2025/09/094,780万円67.2万円2階 71.09㎡ 3LDK南西
2025/08/085,480万円77.1万円7階 71.09㎡ 2LDK+S南西
2025/07/167,480万円75.6万円8階 98.94㎡ 4LDK南西
2025/06/061,980万円63.2万円3階 31.35㎡ 1DK北東
2024/12/287,680万円77.6万円8階 98.94㎡ 4LDK南西
2024/12/094,380万円61.6万円1階 71.09㎡ 3LDK南西
2024/11/217,980万円80.7万円8階 98.94㎡ 4LDK南西
2024/11/063,580万円68.8万円6階 52㎡ 2LDK南
2024/10/158,380万円84.7万円8階 98.94㎡ 4LDK南西
2024/10/032,480万円62.0万円7階 40㎡ 1LDK北東
2024/09/203,680万円70.8万円6階 52㎡ 2LDK南西
2024/09/182,650万円59.4万円3階 44.65㎡ 2DK北東
2024/09/122,650万円59.4万円1階 44.65㎡ 2DK北東
2024/08/194,880万円68.6万円1階 71.09㎡ 3LDK南西
2024/08/132,800万円62.7万円3階 44.65㎡ 2DK北東
2024/08/103,780万円72.7万円6階 52㎡ 2LDK南西
2024/08/062,680万円67.0万円7階 40㎡ 1LDK北東
2024/08/022,680万円67.0万円7階 40㎡ 2DK北東
2024/05/312,800万円62.7万円1階 44.65㎡ 2DK北東
2024/02/031,850万円59.0万円4階 31.35㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.28万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/09
エクセル西葛西
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 3,580万円74.0万円48.36㎡2DK2階 / 8階建 北東1994年97戸SRC
2024/06/01コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,280万円79.4万円53.93㎡2LDK3階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2023/11/26ウエスト北小岩
江戸川区北小岩一丁目
小岩駅6分 2,350万円63.7万円36.89㎡1LDK6階 / 7階建 南1992年47戸RC
2024/01/06サニーハウス新小岩親水公園
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅14分 3,380万円61.4万円55.04㎡2LDK4階 / 9階建 東1996年69戸RC
2025/04/25ナイスステージ新小岩親水公園
江戸川区中央四丁目
新小岩駅14分 4,280万円74.7万円57.33㎡3LDK2階 / 9階建 東1994年73戸SRC
2023/12/27パルプラザ小松川5号棟
江戸川区小松川二丁目
東大島駅11分 3,780万円66.4万円56.92㎡1LDK11階 / 11階建 南東1993年53戸SRC
2025/02/14メゾン・リバーサイド5号棟
江戸川区小松川一丁目
東大島駅2分 3,698万円74.9万円49.37㎡2DK6階 / 6階建 南東1989年119戸RC
2025/03/21メゾン・リバーサイド1号棟
江戸川区小松川一丁目
東大島駅2分 3,698万円74.9万円49.37㎡2DK6階 / 14階建 南東1989年120戸SRC
2023/11/25ライオンズマンション小岩大杉公園
江戸川区大杉一丁目
新小岩駅28分 3,190万円55.8万円57.13㎡3LDK2階 / 7階建 東1995年56戸RC
2024/03/02ライフプラザ船堀
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 2,880万円58.8万円48.94㎡1LDK9階 / 11階建 南1990年86戸SRC
2024/03/11ライオンズガーデン西葛西
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅10分 4,180万円69.4万円60.23㎡2LDK10階 / 11階建 南東1997年107戸SRC
2023/11/26朝日パリオ瑞江
江戸川区瑞江二丁目
瑞江駅3分 2,980万円57.7万円51.64㎡2LDK3階 / 8階建 南東1996年49戸RC
2024/12/20コスモ葛西ロイヤルフォルム
江戸川区東葛西一丁目
葛西駅14分 3,480万円63.3万円55.01㎡2LDK5階 / 8階建 西1995年79戸RC
2025/08/25ヴィルメゾン葛西
江戸川区東葛西八丁目
葛西駅8分 2,580万円61.2万円42.15㎡1LDK2階 / 12階建 南西1992年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、江戸川区では36.3%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
江戸川区
52.7万円/㎡
前年比-36.3%

マンション概要

マンション名エクセル西葛西
所在地東京都江戸川区北葛西四丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩13分
築年月1994年
階数8階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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